• Attraktives Ladengeschäft mit Laufkundschaft, 76133 Karlsruhe, Ausstellungsfläche zur Miete
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Attraktives Ladengeschäft mit Laufkundschaft

76133 Karlsruhe, Ausstellungsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-PL-00020
  • Objekttypen
    Ausstellungsfläche, Einzelhandel
  • Adresse
    76133 Karlsruhe
  • Gesamtfläche ca.
    85 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    30 m²
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 Brutto-Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    6.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    2.200,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Ladengeschäft befindet sich im Zentrum Karlsruhes, in der nördlichen Herrenstraße. Durch das vier Meter lange Schaufenster ist dieser Laden für Kunden, welche von Laufkundschaft profitieren, perfekt geeignet. Im vorderen Bereich befindet neben dem Schaufenster, der Ausstellungs-/Verkaufsbereich, gefolgt von zwei Büroräumen, der Küche und den Toiletten.

Ausstattung

Die Gewerbefläche verfügt über eine Küche, die als Pausen und Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Der vordere Verkaufsbereich verfügt über zwei Ladentheken. Elektroinstallationen des Vormieters können gegen eine Ablöse übernommen werden. Für Kunden und Angestellte gibt es eine Herren und eine Damentoilette.

Lage

Durch renommierte anliegende Geschäfte ( z.B. BBBank Hauptfiliale, Breuninger, Gravis) und eine großes Parkhaus ist konstant mit Laufkundschaft zu rechnen. Die eine Gehminute entfernet Straßenbahnstation bietet Kunden und Mitarbeitern eine sehr gute Anbindung aus den anderen Karlsruher Stadtgebieten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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