Lichtdurchflutet, freundlich, gemütlich. Nachdem Sie entweder durch das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Lift in die Dachgeschosswohnung gelangt sind, wird Sie die gemütliche Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen.
Die Küche, die durch ein großes Dachgeschossfenster für Helligkeit sorgt, bietet genug Raum für Schränke und Elektrogeräte. Abgetrennt von der Küche findet sich ein ansprechender Essbereich, der direkt vor einem Fenster liegt. Der geräumige Flur, der wie die ganze Wohnung mit hellen Fliesen ausgestattet ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Von dem Wohnzimmer werden Sie begeistert sein. Der Kamin sorgt für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden und Fenster und Balkontür bieten genug Lichteinfall an grauen Wintertagen. Auf dem Balkon können Sie im Sommer den Feierabend genießen. Auch eine kleine Dach-Loggia gibt Raum, Zeit über den Dächern von Karlsruhe zu verbringen. Das Bad ist deckenhoch gefliest und kann durch eine großzügige Dusche und moderne Einrichtung überzeugen. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein zusätzliches Gäste-WC. Das Vorhandensein von drei Schlafzimmern macht die Wohnung für eine Familie sehr interessant.
Selbstverständlich ist ein Keller sowie eine Garage für Ihr Auto vorhanden.
- Dachgeschosswohnung
- 100 m²
- 4 Zimmer
- Baujahr: 1982
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen
- Einbauküche
- Balkon und Dachloggia
- 1x Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Kamin
- isolierverglaste Fenster
- Keller
Mühlburg ist einer der kleineren Stadtteile der Fächerstadt Karlsruhe. Am westlichen Stadtrand gelegen, vereint sich hier Stadt, Land und der Rheinhafen. Hier finden Sie die verschiedensten Einzelhandelsgeschäfte, Arztpraxen, Banken, Cafés und Restaurants. Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Viele Vereine bieten Ihnen die Gelegenheit, sich nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihrem Hobby zu widmen.
Die lebendige Kulturlandschaft mit über 50 Museen, Theatern, aber auch die Nähe zum Schwarzwald, zum Rhein und zu Frankreich machen Karlsruhe und seinen Stadtteil Mühlburg zu einer beliebten Wohnadresse.
Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt von Karlsruhe oder zum Hauptbahnhof.
Karlsruhe gilt als die etablierte Technologieregion im Raum und zeichnet sich durch einen exzellenten Ruf aus. Durch die Vielzahl von Arbeitgebern und bekannten Hochschulen bzw. der Universität kann man eine hohe Mietsicherheit erwarten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.