Attraktive Gewerbefläche mit guter Anbindung
Willkommen in Ihrer neuen, großzügigen Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines modernisierten Gebäudes! Diese beeindruckende Fläche von 694 Quadratmetern bietet alles, was Ihr Unternehmen für einen erfolgreichen Betrieb benötigt.
Die Einheit verfügt über 24 gut geschnittene Büros, die Ihnen und Ihrem Team viel Raum für konzentriertes Arbeiten bieten. Zwei großzügige Besprechungsräume sorgen dafür, dass Sie wichtige Meetings und Präsentationen in einem professionellen Umfeld abhalten können.
Für das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter und Gäste stehen Ihnen eine separate Herren- und Damentoilette sowie eine Dusche zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Küche lädt zu erholsamen Pausen ein und bietet Platz für gemeinsame Mittagessen und Teambesprechungen. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein spezieller Druckerplatz ermöglicht eine effiziente Organisation Ihrer Büroinfrastruktur. Der einladende Vorraum heißt Ihre Besucher herzlich willkommen und bietet einen angenehmen ersten Eindruck Ihrer Geschäftsräume.
Der gesamte Bereich ist mit strapazierfähigem Nadelfilz ausgelegt, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt und gleichzeitig pflegeleicht ist. Zwei Fahrstühle sorgen für bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten und erhöhen den Komfort für Mitarbeiter und Besucher.
Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zahlreiche Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Auf dem Außengelände befindet sich ein angelegter Bereich mit Bäumen und einem Blumengarten, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, sich während der Mittagspause zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche Flächen im gleichen Bürokomplex anzumieten. Weitere Einheiten mit 515 und 540 Quadratmetern stehen zur Verfügung, um Ihren individuellen Raumbedarf flexibel zu decken und Ihnen noch mehr Platz für Ihr wachsendes Unternehmen zu bieten.
Dieses exklusive Gewerbeobjekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Karlsruhe. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht diesen Standort besonders attraktiv. Sowohl die Autobahn als auch der öffentliche Nahverkehr (eine Minute zur Straßenbahn) sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung garantiert.
Das Objekt liegt in einer lebendigen Geschäftsgegend, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihre Pausen abwechslungsreich gestalten und Ihnen alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Umgebung zeichnet sich zudem durch ihre hohe Lebensqualität aus. Ein angelegter Bereich mit Bäumen und einem Blumengarten bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine grüne Oase zur Entspannung während der Mittagspause. Dieser idyllische Außenbereich ist perfekt, um frische Luft zu schnappen und neue Energie zu tanken.
Insgesamt profitieren Sie von einer idealen Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und einem angenehmen Arbeitsumfeld, das sowohl Ihren geschäftlichen als auch persönlichen Ansprüchen gerecht wird.
76133 Karlsruhe