Inkl. TV Archive - MAPA Immobilien

Ausstattung: Inkl. TV

Großzügiges Familienglück! Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in guter Wohnlage in Spöck

Geschrieben von am 7. September 2024.

Das im Jahr 1975 erbaute, freistehende Haus mit Einzelgarage befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 525 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von ca. 197 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet es viel Platz und Komfort. Die Etagen sind über ein großzügiges, offenes Treppenhaus miteinander verbunden.

Das Haus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand in zwei separate Wohneinheiten aufteilen. Beide Etagen sind bereits mit Küchen und Badezimmern ausgestattet; zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine Gästetoilette.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einem Kachelofen und Zugang zur Terrasse sowohl in der kalten als auch in der warmen Jahreszeit einladend ist. Der Wohn- und Essbereich ist sowohl vom Flur als auch von der Küche aus zugänglich. Zudem gibt es ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse und zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Dachgeschoss ist ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss. Der Balkon ist über das obere Wohn- und Esszimmer erreichbar. Neben der Küche und dem Badezimmer befinden sich im Obergeschoss drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Der teilweise ausgebaute Keller bietet neben dem Heizungsraum einen geräumigen Hobbyraum, einen Waschraum und zwei großzügige Abstellräume.

Im Jahr 2022 wurden die sanitären Einrichtungen sowie die Wasser- und Elektroinstallationen erneuert. Im Zuge dieser Sanierungsarbeiten wurden auch notwendige Betonarbeiten am Balkon durchgeführt, Ausbesserungen am Dach vorgenommen und der Außenbereich komplett neu gestaltet.

Charmante 4,5 Zimmer-Wohnung in Neulußheim

Geschrieben von am 17. Juni 2024.

Willkommen in Neulußheim! Diese 4,5-Zimmer- Etagenwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Mit großzügigen 119,05 m2 Wohnfläche können Sie sich hier ganz nach Ihren Bedürfnissen entfalten.
Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein Vorraum, der Platz für eine Garderobe oder als praktischer Abstellraum genutzt werden kann. Von hier aus führt eine Treppe zum ersten Stock der Wohnung, wo sich der Hauptwohnbereich befindet. Auf einer Fläche von knapp 75 m2 erwartet Sie hier ein geräumiges Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit separatem Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Balkon. Diese Räumlichkeiten strahlen eine behagliche Atmosphäre aus und laden zum Verweilen ein.
Im zweiten Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer sowie ein kleines Badezimmer mit einer Gesamtfläche von etwa 30 m2. Die charmanten Dachschrägen verleihen diesen Räumen eine gemütliche Note und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier ist Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Für Ihr Wohlbefinden ist bereits vorgesorgt: Ein Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2021 sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Gebäude. Die monatliche Vorauszahlung für die Wohnung beträgt laut Wirtschaftsplan 390 Euro. Mit 597,76 von 1000 Miteigentumsanteilen sichern Sie sich zudem ausreichend Entscheidungsrechte für die Zukunft. Gestalten Sie aktiv mit und verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr persönliches Traumdomizil.