Gute Gründe, Ihre Immobilie zu verkaufen
Die Anlässe für den Verkauf einer Immobilie sind vielfältig. Die aktuell angespannte Situation auf dem Immobilienmarkt scheint dabei vor allem in Ballungsgebieten die Position für Verkäufer zu stärken. Die zu erzielenden Verkaufspreise sprechen für sich. Dennoch ist eine Veräußerung im Einzelfall immer mit sehr persönlichen Umständen verbunden und nicht immer ist der Verkauf eine leichte Entscheidung.
Wer eine Immobilie verkaufen kann, befindet sich gegenwärtig in einer komfortablen Situation. Das gilt derzeit mehr denn je, da der Verkauf einer Immobilie durch stetig steigende Preise äußerst lukrativ sein kann. Was bewegt Menschen, ihre Immobilie zu verkaufen? Die Gründe für einen Immobilienverkauf sind breit gefächert und nicht jede Veräußerung erfolgt freimütig. Oft ist sie durch äußere Umstände bedingt.
Deutschland ist ein Land der Erben
Immer mehr Menschen erben eine Immobile, die Tendenz ist steigend. Der demografische Wandel und der Wohlstand der vergangenen Jahre leisten dazu ihren Beitrag. Da viele Erben ihr Leben bereits nach ihren Vorstellungen eingerichtet haben, ein Haus oder eine Wohnung aus dem Nachlass also nicht selbst nutzen wollen, aber auch den Aufwand der Vermietung scheuen, stehen Objekte häufig zum Verkauf.
Mit Anlage-Objekten Gewinne realisieren
Wer eine Immobilie als Anlageobjekt erworben hat, kann aus der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt Nutzen ziehen und das Objekt mit einem satten Gewinn veräußern. Sie müssen lediglich die 10-Jahresfrist berücksichtigen, um von der Spekulationssteuer befreit zu sein. Auch einige steuerliche Feinheiten sind zu berücksichtigen und sollten bei einem gut geplanten Verkauf berücksichtigt werden.
Änderungen an den Lebensumständen erfordern einen Verkauf
Ein Leben ist nicht bis ins Detail planbar. Ein neuer Arbeitsplatz an einem anderen Ort, Familienzuwachs oder Trennungen, Krankheit oder Berufsunfähigkeit, Verlust des Arbeitsplatzes oder eine plötzliche wirtschaftliche Zwangslage. All das sind heute Gründe, die für einen Hausverkauf sprechen. Was im Einzelfall eine glückliche Fügung, absehbare Veränderung oder ein Schicksalsschlag ist, zeichnet sich im Allgemeinen als Tendenz ab. Häufig begleitet eine Immobilie ihre Besitzer heute nur noch über einen bestimmten Lebensabschnitt. Dabei liegt der Fokus häufig auf dem Immobilienverkauf, auch um ein anderes Haus mit dem Erlös zu finanzieren. Häufig muss es dabei schnell gehen, der Hausverkauf soll zügig realisiert werden und trotzdem profitabel sein.
Mit MAPA können sie den optimalen Verkaufspreis erzielen
Die Gründe für einen Hausverkauf sind also ausgesprochen vielfältig. Sie setzen jedoch die Bedingungen, die den Verkaufsprozess maßgeblich mitbestimmen. Hinzu kommt das Objekt selbst. Auch das, was Sie verkaufen, ist entscheidend für den Verkaufspreis. Eigentumswohnung, Ein- oder Mehrfamilienhaus, Alter, Bausubstanz oder Lage – die Marktbedingungen sind für jedes Objekt sehr individuell.
Deshalb sollten Sie professionelle Hilfe nutzen. Wir von MAPA Immobilien kennen die individuellen Marktchancen für jeden Objekttyp und verfügen über die Erfahrung und das Engagement, für Sie den besten Preis zu realisieren.
Das können wir für Sie leisten:
Sie haben dazu Fragen? Rufen Sie uns einfach an oder nehmen Sie hier Kontakt zu uns auf. Lassen Sie sich von uns beraten.
