Ihre Immobilienmakler Knielingen (Karlsruhe)
Wir kümmern uns persönlich um Ihre Immobilienanliegen. Als Ihre direkten Ansprechpartner in Knielingen, Karlsruhe bieten wir Ihnen einen umfassenden Full-Service bei der Vermarktung und Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unsere fundierten Beratungsleistungen begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss und darüber hinaus. Dank unserer Branchenkenntnis unterstützen wir Sie bei der optimalen Positionierung Ihrer Immobilie auf dem Markt. Verlassen Sie sich auf unsere Immobilienbewertungen zur Festlegung eines realistischen Verkaufspreises. Mit unseren erfolgreichen Marketingkonzepten und der exzellenten Präsentation Ihrer Objekte erreichen wir die passenden Zielgruppen. Lassen Sie sich von unserem Portfolio inspirieren und beraten: Rufen Sie uns einfach an oder nehmen Sie hier Kontakt mit uns auf.
Immobilien vermieten – „MAPA Living“, unser modernes Vermietungskonzept
Das wird Sie als Immobilienbesitzer in Knielingen interessieren! Mit „MAPA Living“ haben wir ein innovatives Konzept zur Vermietung möblierten Wohnraums entwickelt. Geschäftsreisende finden hier komfortable Apartments mit gehobener Ausstattung für längere Aufenthalte in der Region. Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus über unser Konzept vermieten möchten, informieren wir Sie gerne ausführlich zum Thema „Wohnen auf Zeit“. Wenden Sie sich an Ihre Immobilienmakler für Knielingen, Karlsruhe.
Immobilien in Knielingen (Karlsruhe): Ein Überblick für Eigentümer
Karlsruhe liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der älteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2000 Hektar der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil, nach Durlach. Aufgrund der früher zahlreichen Wildbirnenbäume, auch Holzbirnen genannt, bekamen die Knielinger den Spitznamen „Holzbiere“.
Knielingen bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Gebiet von Knielingen befinden sich die Rheinbrücken Maxau, eine Straßen- und eine parallel dazu gelegene Eisenbahnbrücke, die Karlsruhes einzige Rheinbrücken sind. Sie verbinden die Stadt auf Straße und Schiene mit dem Bundesland Rheinland-Pfalz. Durch Knielingen verläuft die Südtangente, eine große Umgehungsstraße, die an der Rheinbrücke endet. An das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist Knielingen durch die Straßenbahnlinie 2, die Stadtbahnlinie S5, die Bahnstrecke Winden–Karlsruhe (Bahnhof Karlsruhe-Knielingen) und die Buslinien 74 und 75 angeschlossen.
Die Knielinger Kirche ist eine um 1700 neu erbaute evangelische Pfarrkirche, die unter Denkmalschutz steht. Die erste Kirche an dieser Stelle stammt aus dem Jahr 1480. 1556 führte Karl II. (Baden-Durlach) in seiner Markgrafschaft das lutherische Bekenntnis ein.
Durch den Abzug der amerikanischen Streitkräfte aus dem Kasernengelände an der Sudetenstraße nach Ende des Kalten Krieges wurde ein 30 Hektar großes Areal im Norden Knielingens frei, das seit ca. 2009 nach und nach bebaut wird. Vorwiegend entstehen dort Miet- oder Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Zudem wird ein Gewerbebereich mit einem Nahversorgungszentrum errichtet, das 2009 eröffnet wurde. Das Projekt, bekannt als „Knielingen 2.0“, soll Wohnraum für bis zu 2000 Menschen bieten. Seit November 2020 fährt dort auch die Straßenbahnlinie 2.
Wenn Sie als Immobilienbesitzer in Knielingen, Karlsruhe Unterstützung bei der Vermarktung oder Vermittlung Ihrer Immobilien benötigen, stehen wir Ihnen als Ihre direkten Ansprechpartner zur Verfügung. Mit „MAPA Living“ bieten wir ein innovatives Konzept zur Vermietung möblierten Wohnraums. Geschäftsreisende finden hier komfortable Apartments mit gehobener Ausstattung für längere Aufenthalte. Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus über unser Konzept vermieten möchten, informieren wir Sie gerne ausführlich zum Thema „Wohnen auf Zeit“. Wenden Sie sich an Ihre Immobilienmakler für Knielingen, Karlsruhe.
