Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1927 errichteten Wohnhauses in der beliebten Karlsruher Südweststadt. Auf ca. 142 m² Wohnfläche bietet die leerstehende Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen und verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einer großzügigen und vielseitigen Raumaufteilung.
Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die ca. 3,00 m hohen Decken, großen Fenster und klassischen Zimmertüren prägen den besonderen Charakter der Immobilie. Durch die großzügigen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine ausgesprochen helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert und sind mit Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung ausgestattet.
Die fünf Zimmer sind klassisch über den großzügigen Flur miteinander verbunden. Besonders reizvoll sind die vorhandenen Flügeltüren, die das Wohnzimmer, das Esszimmer und ein weiteres Zimmer miteinander verbinden. Bei geöffneten Türen entsteht eine schöne durchgehende Sichtachse, die die Großzügigkeit der Wohnung zusätzlich betont und dem Grundriss einen besonderen Altbaucharme verleiht. Die fünf Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich lassen sich problemlos mehrere Schlafräume, ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer realisieren.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur liegt Parkett. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest. Die Küche verfügt über einen charaktervollen Terrazzoboden und praktische Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten. Das Badezimmer wurde vor rund zehn Jahren modernisiert und verfügt über eine ebenerdige Walk-in-Dusche sowie hochwertige Armaturen. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
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Kauf
Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Garage
76356, Weingarten
Kaufpreis 408.000 €
