Die einzigartig, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1903 erbauten 10-Parteienhauses und erstreckt sich über 111 m². Die räumliche Aufteilung der Wohnung vermittelt ein besonderes Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit. Der nach Osten gelegene Balkon (in ruhiger Hinterhoflage) sowie der nach Süden ausgerichtete Balkon, laden zu sonnigen Sommerstunden ein. Alle 4 Zimmer dieser Wohnung, sind durch den originalen, stilvollen und aufbereiteten Parkettboden geprägt. Im Flur angekommen befindet man sich im Mittelpunkt der modernisierten Altbauwohnung. Die großzügige Küche, welche mit hochwertigen Einbauschränken und exklusiven elektrischen Geräten (Neff) ausgestattet ist, lädt zum Kochen und Gesprächen mit Ihrer Familie und Freunden ein. Das helle Badezimmer wurde mit einer stilvollen und exklusiven Badausstattung eingerichtet. Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Gasetagentherme. Der ca. 12m² große und trockene Keller sowie das gepflegte Treppenhaus runden dieses Immobilienangebot ab.
- Exklusive und sehr hochwertige
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
- Bodenbeläge: Echtholzparkett, Granit
- Schallschutzfenster
- 1x Badezimmer mit Dusche und
Wanne
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Originalstuck an den Decken
- 1x Erkerfenster
- 3.20m Deckenhöhe
- 1x Keller
Die Wohnimmobilie befindet sich in begehrter Lage in der Karlsruher Süd-Weststadt. Das kulturelle und gesellschaftliche Ambiente im direkten Umfeld sorgt für familienfreundliche Verhältnisse. Fußläufig erreicht man die begehrte und grüne Günther-Klotz-Anlage, welche zum Feierabendspaziergang einlädt. In nur wenigen Gehminuten sind Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen liegen optimal. Die Straßenbahnhaltestelle, welche eine direkte Verbindung zum Karlsruher Hauptbahnhof darstellt, befindet sich unmittelbar vor der Tür. Durch die nah liegende Bundesstraße (Südtangente) ist die Autobahn in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.