In dem Gewerbegebiet Karlsruhe-Hagsfeld stehen mehrere Büroflächen mit Flächengrößen zwischen 126,1 m² und ~349,4 m² zur Miete bereit. Darüber hinaus sind diese weiterhin in Einzelräume teilbar und werden ab 26,2 m² Flächengröße vermietet. Die Flächen bieten maximale Gestaltungsfreiheit, um sie nach den spezifischen Bedürfnissen der Mieter auszustatten und zu gestalten. Die Flächen im Vordergebäude sind primär für Büroflächen vorgesehen und können auch primär als solche genutzt werden. Das Gebäude ist mit moderner Netzwerktechnologie ausgestattet und verfügt über eine CAT-7-Verkabelung oder Glasfaser-Verkabelung.
Die Flächen werden im nicht eingerichteten Zustand angeboten, sodass Mieter die Möglichkeit haben, die Raumaufteilung und Innenausstattung nach ihren Bedürfnissen zu gestalten. Der Eigentümer ist bereit, Renovierungen vorzunehmen, um den Flächen den gewünschten Standard zu verleihen.
Die Flächen sind teilbar, und einzelne Einheiten aus der nachfolgenden Aufzählung können auch separat angemietet werden:
Erdgeschoss – Vordergebäude (Bürofläche):
• Einheit 1.1: ca. 139,3 m² (7 Räume)
• Einheit 1.3: ca. 126,1 m² (5 Räume)
1. Obergeschoss – Vordergebäude (Bürofläche):
• Einheit 1.1: ca. 139,3 m² (7 Räume)
• Einheit 1.2: ca. 219,4 m² (8 Räume)
• Einheit 1.3: ca. 126,1 m² (5 Räume)
2. Obergeschoss – Vordergebäude (Bürofläche):
• Einheit 2.1: ca. 349,4 m² (15 Räume)
• Einheit 2.2: ca. 139,5 m² (7 Räume)
• Erweiterungsoption: Einheit 2.2a: ca. 26,2 m² – kombinierbar mit 2.2 (insgesamt ca. 165,7 m²)
Kauf
