Wohnglück auf zwei Ebenen: Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Terrasse in Karlsruhe-Neureut

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit Terrasse und moderner Raumaufteilung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Maisonette-Wohnung in Form eines Einfamilienhauses innerhalb einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2006. Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe-Neureut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 95,16 m² sowie insgesamt 4 Zimmern eine attraktive Raumaufteilung für Eigennutzer, Paare oder Familien.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss und überzeugt durch die klare Trennung der Wohn- und Schlafbereiche. Der Eingangsbereich führt in den Windfang sowie den Flurbereich des Erdgeschosses, von welchem die einzelnen Räume erreichbar sind.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die angenehme Raumgröße entsteht ein vielseitig nutzbarer Wohnbereich mit Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnzone. Von hier aus besteht Zugang zur Terrasse, an der ein alleiniges Sondernutzungsrecht von ca. 6,13 m² besteht. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über das alleinige Sondernutzungsrecht am Vorgarten auf der Hauseingangsseite (ca. 55 m²) sowie an der Gartenfläche auf der Gartenseite (ca. 64 m²). Damit steht den künftigen Eigentümern faktisch ein eigener, allein nutzbarer Garten zur Verfügung – ein besonderer Vorteil innerhalb einer Wohnanlage. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.

Über Treppe im Flurbereich gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.
Das Tageslichtbad mit Toilette und Badezimmer ergänzt die obere Ebene.
Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellergeschoss, bestehend aus Kellerraum, Flur sowie Technik-/Wasch....

Für weitere Informationen fragen Sie das Objekt gerne bei uns an.