Objekttyp: Wohnung

Charmante Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Ditzingen

Geschrieben von am 14. September 2026.

Lichtdurchflutete Maisonette mit besonderem Wohngefühl
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,07 m² und überzeugt durch ihren besonderen Maisonette-Charakter.
Die Wohnung wird über die Diele erschlossen, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt linker Hand befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche sowie WC. Ebenfalls auf dieser Seite liegt die separate Küche, die funktional geschnitten ist. Eine Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der offen gestaltet ist und durch seine Helligkeit überzeugt. Von hier aus besteht Zugang zu gleich zwei Balkonen, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und sowohl Sonnen- als auch Rückzugsmöglichkeiten schaffen.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere Maisonette-Geschoss. Hier befindet sich ein offen gestalteter Schlafbereich mit Dachschrägen und großen Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen.
Ergänzende Ausstattungsmerkmale:
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.
Die Lage innerhalb des Hauses ist ruhig und angenehm, mit Blick ins gewachsene Wohnumfeld.
Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, Berufspendler oder Paare, die ein besonderes Wohnkonzept mit Maisonette-Charakter schätzen.

Raumgrößen im Überblick:
► Wohnen/Essen: 33,88 m²
► Diele: 6,57 m²
► Schlafzimmer: 18,00 m²
► Küche: 5,02 m²
► Bad: 5,20 m²
► Balkon 1: 3,20 m²
► Balkon 2: 3,20 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 75,07 m²

Helle 3-Zimmer-Maisonette mit zwei Balkonen und einem Tiefgaragenstellplatz

Geschrieben von am 14. September 2026.

Offenes Wohnkonzept mit viel Licht und Charme
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in Ditzingen bietet auf ca. 115 m² eine großzügige Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich, zwei Balkonen und hellen Zimmern, ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes, stilvolles Wohnen legen.
Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, von der links der Treppenaufgang ins obere Maisonette-Geschoss und das Gäste-WC erreichbar sind. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der jeweils Zugang zu den beiden Balkonen auf beiden Seiten der Wohnung bietet, perfekt zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein. Die kompakt gestaltete Küche befindet sich hinten links vom Essbereich und bietet alles, was für eine vollumfängliche Nutzung im Alltag erforderlich ist.
Im oberen Maisonette-Geschoss erreichen Sie zuerst den Vorraum, von dem aus das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zentral zugänglich ist. Rechts und links davon liegen zwei helle Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Dachschrägen verleihen dem oberen Geschoss eine gemütliche und individuelle Atmosphäre.
Die Wohnung ist mit Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC ausgestattet. Zwei Balkone, ein Kellerabteil sowie der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Kabelanschluss für TV, Internet und Telefon ist vorhanden.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1993, ist massiv gebaut, voll unterkellert und besteht aus 12 Wohneinheiten. Die zentrale Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung, die Energieeffizienzklasse D für moderate Betriebskosten. Die Wohnung ist derzeit vermietet (seit 01.01.2014, Kaltmiete 1.235,00 €). Nach Angaben der aktuellen Mieter besteht die Möglichkeit, dass sie gegen Ende des Jahres ausziehen könnten, voraussichtlich im Rahmen einer einvernehmlichen Regelung.

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon und offenem Studiobereich in begehrter Lage von Ditzingen

Geschrieben von am 14. September 2026.

Diese außergewöhnlich großzügige Maisonette-Etagenwohnung in Ditzingen bietet auf insgesamt ca. 96,00 m² Wohnfläche ein modernes, offenes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die Wohnung verbindet klare Raumstrukturen mit hellen, freundlichen Wohnbereichen und bietet reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Bereits der Hausflur im Untergeschoss vermittelt durch die offene Gestaltung und die elegante Wendeltreppe einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus betreten Sie den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen besonders hell wirkt. Die offene Raumstruktur ermöglicht flexible Möblierung und schafft ein angenehmes Wohnambiente.

Angrenzend befindet sich die Einbauküche, funktional und platzsparend gestaltet. Das Badezimmer im Untergeschoss bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – ideal für Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Obergeschoss: Hier befindet sich ein beeindruckend großer Schlafbereich, der durch seine offene Studiostruktur besticht und genügend Platz für eine Büroecke, einen Ankleidebereich oder eine kleine Lounge bietet. Die großzügigen Dachfenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre.

Der Balkon auf der Südseite im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Dieser ist überdacht und bietet eine gemütliche Erweiterung des Wohnraums ins Freie.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und ist mit einer zentralen Gasheizung, mit einer Energieeffizienzklasse von C (85 kWh/m²a), ausgestattet. Kabelanschluss für Internet, TV und Telefon ist vorhanden. Der Miteigentumsanteil beträgt 1.174/10.000.

360 Grad Rundgang:
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Charmante 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Balkonen und einem Tiefgaragenstellplatz

Geschrieben von am 14. September 2026.

Diese Maisonette-Wohnung in Ditzingen bietet auf ca. 98,34 m² eine besondere Raumaufteilung mit vielen offenen Durchgängen, die ein helles und großzügiges Wohngefühl schaffen. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

Beim Betreten gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich, der als zentraler Dreh- und Angelpunkt der Wohnung fungiert. Von hier aus erreichen Sie den ersten Balkon sowie die angrenzende Küche. Der Flur führt weiter zur Wendeltreppe ins obere Maisonette-Geschoss und bietet zudem Zugang zum Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Zusätzlich steht ein zweiter Balkon zur Verfügung.

Im oberen Geschoss erwartet Sie ein Vorraum mit Zugang zum Schlafzimmer sowie zum Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Dachschrägen sorgen hier für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC ausgestattet. Zwei Balkone, ein Kellerabteil und ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Anschlüsse für TV, Internet und Telefon sind vorhanden.

Das Gebäude wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und umfasst 12 Wohneinheiten. Beheizt wird die Anlage über eine zentrale Gasheizung. Die Energieeffizienzklasse D sorgt für solide Betriebskosten. Ein Spielplatz auf dem Gemeinschaftsgelände steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.

Inzwischen ist die Wohnung leerstehend und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in gefragter Weststadt-Lage

Geschrieben von am 2. Juni 2026.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1977 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,15 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der Eingangsbereich erschließt sämtliche Räume und sorgt für eine funktionale Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und profitiert von angenehmen Lichtverhältnissen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist separat angeordnet und ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet
damit einen hohen Nutzungskomfort. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören Fliesen- und Teppichböden. Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Gasversorgung.

Besonders praktisch ist die zum Sondereigentum gehörende Garage Nr. 2, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und komfortables Parken ermöglicht.Die ruhige Wohnlage innerhalb der beliebten Baden-Badener Weststadt verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie dem öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt, den Bahnhof sowie
die Autobahn.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage von Baden-Baden.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Geschrieben von am 2. April 2026.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,81 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße, moderne Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Trotz der Erdgeschosslage wirkt die Wohnung offen und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich nach außen erweitert und zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Raumstruktur eignet sich damit sowohl für Paare als auch für kleine Familien.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum innerhalb der Einheit, der weiteren Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsgegenstände bietet und für mehr Ordnung im Wohnbereich sorgt.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Besonders hervorzuheben ist das modern gestaltete Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine großzügige, bodengleiche Walk-in-Dusche mit Regenduschkopf und vermittelt eine zeitgemäße und hochwertige Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ebenfalls modern gestaltetes Tageslicht-Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für komfortables und geschütztes Parken.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand und ist seit dem 09.08.2023 vermietet.

Gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Hobbyraum

Geschrieben von am 10. März 2026.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Wohngebäudes in Oberlenningen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und überzeugt durch eine offene sowie lichtdurchflutete Raumstruktur.

Alle Räume sind über die zentrale Diele erschlossen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein besonderer Blickfang ist der Erker im Essbereich, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die verbauten Glastüren sorgen für ein modernes, helles Wohngefühl und unterstreichen den offenen Charakter der Räume. Bei Bedarf lässt sich die Raumstruktur mit überschaubarem Aufwand, etwa durch den Austausch einzelner Türelemente, stärker separieren. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Einzelpersonen als auch für kleine Familien.

Die Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume: ein klassischer Kellerraum mit ca. 11 m² sowie ein ca. 20 m² großer Hobbyraum mit Laminatboden, Heizung und zwei Fenstern, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geschlossene Einzelgarage, einen Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum im Dachstuhl. Die Wohnung wurde 2024 teilweise renoviert, befindet sich in gepflegtem Zustand und ist aktuell nicht vermietet. Sie eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Moderne zentrumsnahe Designer-Altbauwohnung

Geschrieben von am 9. Juli 2025.

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit 134m²
Wohnfläche bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente:
Offene, hohe Räume schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und
Leichtigkeit – im harmonischen Kontrast zur modernen,
geschmackvollen Einrichtung.
Der zentrale Wohnbereich mit großzügiger Liegelandschaft lädt
zum Entspannen ein. Die angrenzende, voll ausgestattete
Wohnküche bietet alles, was das Herz begehrt – inklusive
Waschmaschine, Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Dampfgarer
und Mikrowelle.
Das ruhig zum Hinterhof gelegene Schlafzimmer mit einem
gemütlichen 200x200cm-Bett garantiert ebenso erholsame
Nächte, wie auch das Gäste-/Kinderzimmer. Im modernen
Badezimmer befinden sich das Duschbad, WC und
Waschbecken.

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Karlsruhe

Geschrieben von am 26. März 2025.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Massivbaus aus dem Jahr 1954. Im Jahr 2012 wurden am Haus Sanierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Gas-Zentralheizung. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet: Es wurde ein eleganter Vinylboden verlegt, die Türzargen neu lackiert und die gesamte Wohnung frisch gestrichen, was für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt.
Mit einer Wohnfläche von 60,2 m² bietet die Wohnung eine clevere Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen französischen Balkon, der viel Licht hereinlässt und für eine freundliche Atmosphäre sorgt.
Die zwei weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die Küche ist kompakt, bietet jedoch ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Das modernisierte Badezimmer ist funktional und zeitgemäß ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Dachspeicher gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum, wodurch das Angebot abgerundet wird.
Durch die umfassende Renovierung ist das Objekt sofort bezugsfertig und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.