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Großes Baugrundstück für zwei Doppelhaushälften in Hördt

Ort
76771 Hördt
Kaufpreis 470.000 EUR

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Hördt bietet eine seltene und wertvolle Gelegenheit für ambitionierte Bauträger und Investoren. Mit einer beeindruckenden Fläche von 1.380 Quadratmetern stellt dieses Grundstück eine hervorragende Basis für umfangreiche Bauprojekte dar. Hier können zwei moderne Doppelhaushälften mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 640 Quadratmetern errichtet werden, was ein enormes Potenzial für hochwertigen Wohnraum in einer begehrten Lage bedeutet.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude, das jedoch abgerissen werden soll, um Platz für die neuen Bauprojekte zu schaffen. Ein weiterer Vorteil: Die Bauvoranfrage wurde bereits positiv beantwortet, was ein wichtiger Schritt in der Vorbereitung auf das Bauvorhaben ist. Zudem wurde der Bauantrag bereits eingereicht, sodass Sie direkt nach der Genehmigung in die konkrete Planungs- und Bauphase übergehen können.

Diese Vorarbeit ermöglicht es Ihnen, Zeit und Ressourcen zu sparen und sich voll und ganz auf die Realisierung Ihrer Bauprojekte zu konzentrieren. Die Möglichkeit, zwei moderne Doppelhaushälften zu bauen, macht dieses Grundstück besonders attraktiv, da es flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung oder zum Verkauf. Die geplanten Doppelhaushälften bieten nicht nur viel Wohnraum, sondern auch modernen Komfort und eine hohe Lebensqualität, was sie für zukünftige Bewohner äußerst attraktiv macht.

Ausstattung

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in der charmanten und idyllischen Gemeinde Hördt, die im Herzen von Rheinland-Pfalz liegt. Hördt ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten auf harmonische Weise.

Verkehrsanbindung:
Hördt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ballungszentren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie bequem und flexibel reisen können.

Infrastruktur:
In Hördt finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und gemütliche Gasthäuser, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Bildung und Betreuung:
Für Familien mit Kindern ist Hördt ein idealer Wohnort. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Nähe, die eine hochwertige Bildung und Betreuung gewährleisten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was Hördt besonders attraktiv für Familien macht.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Hördt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In der Nähe befinden sich auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Zudem ist das Naturschutzgebiet „Hördter Rheinaue“ ein Highlight für Naturliebhaber und bietet einen wunderschönen Rückzugsort in der Natur.

Objektdaten

Ort
76771 Hördt
GRZ
0,8
GFZ
0,6
Grundstücksfläche
ca. 1.380 m²
Kaufpreis
470.000 €
Objektart
Wohngrundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Bebaubar nach
§34 BauGB Nachbarschaft
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar
Herr Paul Lutz
Mathystraße 43
76133 Karlsruhe

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